Splitido
Kirija je najveći zajednički trošak u većini stanova i onaj koji najčešće tiho izaziva zamerke. Podjednaka podela je podrazumevana jer je jednostavna, ali deluje pravedno samo kad su sobe otprilike iste. Ovaj vodič prolazi kroz glavne načine podele kirije, kada koji radi i kako da se dogovorite a da ne bude nelagodno.
Isprobaj sam
Kako podeliti
Zajednički prostori: 20% kirije deli se podjednako, ostatak prema veličini sobe.
Zadrži ovo u Splitidu: troškove uneseš jednom, a stanje svih se izračuna samo.
Počni besplatnoPre nego što izaberete način, nabrojte u čemu se razlikuju: veličina sobe, sopstveno kupatilo, terasa, svetlost i buka, ostava. Ako su razlike male, podjednaka podela je u redu i ostatak vodiča nije obavezan. Ako je jedna soba očigledno bolja, neko je plaća a da ga niko nije pitao, i tu počinje zamerka.
Jednaki delovi su najjednostavniji pristup: ukupna kirija podeljena brojem osoba. Radi za slične sobe, za parove koji dele sobu i za prijatelje koji ne žele da se cenjkaju. Slaba tačka je što osoba u najmanjoj sobi plaća isto kao ona u najvećoj, zato to otvoreno recite i pobrinite se da niko nije tiho nezadovoljan.
Ako se sobe razlikuju, stavite cenu na razliku. Jedan jednostavan način je da deo kirije odvojite za zajedničke prostorije i podelite ga podjednako, a ostatak podelite po veličini soba. Na primer, uz kiriju od 1.000 € i sobe od 20, 15 i 15 m², možete uzeti 20% (200 €) kao zajednički deo i podeliti ga na troje, a preostalih 800 € po površini. Dobijate otprilike 387 €, 307 € i 306 €. Fiksna razlika radi jednako dobro: dogovorite se da najveća soba plaća, recimo, 50 do 100 € više, i zapišite zašto.
Kad su prihodi veoma neujednačeni, procentualna podela može da održi stan podnošljivim za sve. Ako dvoje zarađuje 3.000 € i 2.000 €, a kirija je 1.000 €, podela 60/40 znači 600 € i 400 €. Najčešće je među parovima i bliskim prijateljima i radi samo uz iskren razgovor i poverenje. Niko ne treba da bude primoran da otkrije koliko zarađuje, zato to shvatite kao ponudu, a ne kao pravilo.
Depozit odredite u istim srazmerama kao kiriju, da onaj ko plaća više kirije uplati i više depozita i dobije taj deo nazad. Troškovi obično prate drugu logiku jer svi troše otprilike isto, pa se često dele podjednako čak i kad kirija nije. Imajte u vidu i da pravni rizik obično nosi onaj ko je potpisao ugovor, pa se pismeno dogovorite da svako na vreme plaća svoj deo. Ovo su opšte informacije, ne pravni savet.
Otvorite temu pre nego što se neko useli, ili bar pre prve kirije. Dođite sa brojevima i jednom-dve opcije umesto sa zahtevom i pustite ljude da biraju. Jasno recite da ništa nije trajno i dogovorite se da to ponovo pogledate posle tri meseca. Razgovor o novcu rano je neprijatan deset minuta, a izbegavanje može da pokvari stan na celu godinu.
Šta god da se dogovorite, zapišite: ko koliko plaća, kada dospeva i koliki je depozit. Sećanje je posle trećeg meseca nepouzdano, a zapis okončava većinu svađa pre nego što počnu. Radi zajednička beleška, radi i aplikacija: u Splitidu kiriju možete dodati kao ponavljajući trošak koji se svakog meseca pojavi sam, a svi vide ko je platio i ko koliko duguje.
Opšti, praktični saveti — nisu finansijski ili pravni saveti.
Splitido pamti umesto tebe. Besplatno zauvek, bez ograničenja grupe.
Počni besplatno