Splitido
Киријата е најголемиот заеднички трошок во повеќето станови и оној што најчесто тивко предизвикува замерки. Подеднаквата поделба е стандардна затоа што е едноставна, но изгледа праведна само кога собите се приближно исти. Овој водич ги поминува главните начини за поделба на кирија, кога кој функционира и како да се договорите без непријатност.
Пробај сам
Како да се подели
Заеднички простории: 20% од киријата се дели еднакво, остатокот според големина на соба.
Чувај го ова во Splitido: трошоците ги внесуваш еднаш, а сметката на сите се пресметува сама.
Започни бесплатноПред да изберете начин, наброете во што се разликуваат: големина на собата, сопствена бања, балкон, светлина и бучава, остава. Ако разликите се мали, подеднаквата поделба е во ред и остатокот од водичот не е задолжителен. Ако една соба е очигледно подобра, некој ја плаќа без никој да го праша, и тука почнува замерката.
Еднаквите делови се најпрост пристап: вкупната кирија поделена со бројот на луѓе. Функционира за слични соби, за парови што делат соба и за пријатели што не сакаат да се пазарат. Слабата страна е што лицето во најмалата соба плаќа исто како тоа во најголемата, затоа кажете го тоа отворено и погрижете се никој да не е тивко незадоволен.
Ако собите се разликуваат, ставете цена на разликата. Еден едноставен начин е дел од киријата да го одвоите за заедничките простории и да го поделите подеднакво, а остатокот да го поделите според големината на собите. На пример, со кирија од 1.000 € и соби од 20, 15 и 15 m², може да земете 20% (200 €) како заеднички дел и да го поделите на тројца, а преостанатите 800 € по површина. Добивате приближно 387 €, 307 € и 306 €. Фиксна разлика функционира исто добро: договорете се најголемата соба да плаќа, на пример, 50 до 100 € повеќе, и запишете зошто.
Кога приходите се многу нееднакви, процентуална поделба може да го направи станот одржлив за сите. Ако двајца заработуваат 3.000 € и 2.000 €, а киријата е 1.000 €, поделба 60/40 значи 600 € и 400 €. Најчеста е меѓу парови и блиски пријатели и функционира само со искрен разговор и доверба. Никого не треба да го принудувате да открие колку заработува, затоа сфатете го тоа како понуда, не како правило.
Депозитот определете го во иста пропорција како киријата, за тој што плаќа повеќе кирија да уплати и повеќе депозит и да го добие тој дел назад. Режиите обично следат друга логика бидејќи сите трошат приближно исто, па често се делат подеднакво дури и кога киријата не се дели. Имајте предвид и дека правниот ризик обично го носи тој што го потписал договорот, па договорете се писмено секој навреме да го плаќа својот дел. Ова се општи информации, не правен совет.
Отворете ја темата пред некој да се всели, или барем пред првата кирија. Дојдете со бројки и една-две опции наместо со барање и оставете луѓето да изберат. Кажете јасно дека ништо не е трајно и договорете се да го разгледате повторно по три месеци. Разговорот за пари е рано непријатен десет минути, а избегнувањето може да го расипе станот за цела година.
Што и да се договорите, запишете: кој колку плаќа, кога доспева и колкав е депозитот. Сеќавањето е по третиот месец несигурно, а запишаното ги прекинува повеќето расправии пред да почнат. Функционира заедничка белешка, функционира и апликација: во Splitido киријата можете да ја додадете како повторлив трошок што секој месец се појавува сам, а сите гледаат кој платил и кој колку должи.
Општи, практични совети — не се финансиски или правни совети.
Splitido памети наместо тебе. Бесплатно засекогаш, без ограничување на групата.
Почни бесплатно